Se hai deciso di stabilirti in Slovacchia, hai diverse opzioni. Puoi comprare una proprietà, affittare un alloggio o cercare una proprietà con prospettive di affitto futuro. Vediamo com’è vivere in Slovacchia.
Vantaggi di Vivere in Slovacchia
Guardando la mappa, scoprirai che una grande parte del territorio slovacco è incontaminata e conserva il suo carattere naturale. Questo vale non solo per le zone rurali, ma anche per le città più piccole. Ciò significa che la natura, i sentieri escursionistici e le piste ciclabili saranno sempre vicini. In un periodo frenetico e pieno di stress, vivere vicino alla natura è desiderabile. Secondo l’agenzia di viaggi online olandese TravelBird, Bratislava è addirittura la terza città più verde al mondo. Questo è dovuto alla sua vicinanza ai Piccoli Carpazi, che la circondano. La quota di verde a Bratislava è di circa 333 m2 per abitante. Non suona male, vero?
Svantaggi di Vivere in Slovacchia
Anche se la Slovacchia si sta sviluppando, ci sono ancora ostacoli economici e burocratici che possono essere frustranti per alcuni. Quando si acquista una proprietà, è quindi consigliabile affidarsi a agenti immobiliari esperti che assumeranno tutte le responsabilità. In questo modo, puoi essere sicuro di non acquistare una proprietà sovra-prezzata in condizioni sfavorevoli. Un altro aspetto da considerare è l’infrastruttura e l’accessibilità correlata in auto o con i mezzi pubblici per il lavoro. Nelle aree più remote, il trasporto per la scuola, il lavoro o le attività ricreative tramite i mezzi pubblici può essere complicato. Le autostrade non sono ancora completate ovunque in Slovacchia e alcuni tratti sono particolarmente noti per frequenti incidenti stradali e ingorghi.
Mutuo o Affitto?
Per quanto riguarda un mutuo, a lungo termine, investire in proprietà in Slovacchia può essere vantaggioso. Il valore delle proprietà tende ad aumentare. D’altro canto, comporta un impegno finanziario a lungo termine che può durare decenni. Affittare un alloggio offre un alto grado di flessibilità. In questo caso, tuttavia, non hai alcun controllo sulla proprietà e devi rispettare le regole stabilite dal proprietario. Un altro aspetto è l’incertezza associata alla risoluzione del contratto di locazione, che può arrivare inaspettatamente. La scelta tra un mutuo e l’affitto in Slovacchia dipende da molti fattori, inclusa la tua situazione finanziaria, lo stile di vita e gli obiettivi a lungo termine.
Prezzi degli Appartamenti in Slovacchia I prezzi medi degli appartamenti con tre camere da letto in Slovacchia possono variare significativamente a seconda della posizione, dello standard e delle dimensioni dell’appartamento. Mentre in città più piccole o nelle periferie delle grandi città puoi trovare un appartamento con tre camere da letto per prezzi intorno a 120.000-150.000 euro, in parti lucrative della capitale Bratislava o nei centri storici di Košice o Banská Bystrica, i prezzi possono facilmente superare i 200.000 o 300.000 euro.
Dove Comprare Proprietà Ricreative?
La Slovacchia offre splendide località per proprietà ricreative. Le zone montuose come gli Alti Tatra o i Bassi Tatra sono particolarmente popolari. Queste località sono ideali per investire in un cottage o un appartamento che può servire come rifugio nei fine settimana. Puoi affittare la proprietà durante la bassa stagione e generare reddito passivo. Non dobbiamo dimenticare le regioni vinicole come Tokaj, che sono uniche non solo per la loro cultura e tradizioni, ma anche per il potenziale di investimento. Nella scelta di quale proprietà investire, è importante considerare non solo la posizione, ma anche il potenziale di crescita futura. Gli appartamenti urbani offrono una domanda stabile e opportunità di reddito da affitto, mentre le proprietà ricreative e le regioni vinicole sono investimenti promettenti dal punto di vista del turismo.